טל ואח' נ' עמיקם כפר שיתופי להתיישבות חקלאית בע"מ ואח'

פסק דין

זהו ערעור על החלטת בית משפט השלום בחיפה (השופטת אילת דגן) מיום 6.2.14, בה הורה שההליכים שבין המבקשים למשיבה 1 יעוכבו, ויועברו להכרעה בבוררות. המשיבה 1 מבקשת לדחות את הערעור, והמשיב 2 מבקש לקבלו.

לאחר שקראתי את טענות הצדדים בכתב, ושמעתי את טענותיהם בעל פה, הגעתי למסקנה שדין הערעור להידחות, וכי אין כל פגם בהחלטת בית המשפט קמא.

אני דוחה את טענת המערערים, כאילו ההחלטה יוצרת פיצול של הדיון, וכפל הליכים, כאשר המערערים ימשיכו לנהל את תביעת הנזיקין שלהם נגד המשיב 2 בבית המשפט, בעודם מנהלים את תביעתם כנגד המשיבה 1 במסגרת בוררות. בדין קבעה השופטת המלומדת, שבדרך כלל טענת פיצול הדיון אינה מצדיקה הימנעות מעיכוב הליכים (רע"א 985/93 אלרינה נ' ברקי טה המפריס פ"ד מח (1) 397). במקרה זה, מדובר בעילות תביעה שונות לחלוטין. אין קשר בין העילות האלה, ואילו היתה התביעה נותרת בבית המשפט, מן הראוי היה להפריד את הדיון בין העילות.

אני דוחה את טענת המערערים, כאילו תנית הבוררות היא תנאי מקפח בחוזה אחיד. מבלי לדון כלל בטענה, שיש בה טעם, כי ההסכם שבין הצדדים כלל אינו חוזה אחיד, הרי שאין מדובר בתניה שבה קיימת חזקת קיפוח לפי חוק החוזים האחידים, שכן אין למשיבה 1 השפעה על בחירת הבורר יותר מאשר למערערים. בחירת הבורר נמסרה לרשם האגודות השיתופיות. הוא אינו כפוף למשיבה 1 ולא קשור אליה. מדובר בגוף ניטרלי. על כן אין חזקת קיפוח, לפי כל סעיף שהוא בחוק החוזים האחידים. גם לא הוכח שהתניה מקפחת, אלא היא תניה מקובלת שאינה מבטאת שום כשל שוק ביחסים שבין הצדדים.

טענה נוספת של המערערים שיש לדחות היא הטענה שאם נכונה טענת המשיבה 1 שההסכם שבין הצדדים לא כולל את חלקה 350/1, הרי שתניית הבוררות הכלולה בהסכם לא חלה על מגרש זה, העומד במוקד המחלוקת בין הצדדים. בטיעונו בעל פה לא התמקד ב"כ המערערים בנושא זה, ובצדק, שכן אם מסכימים המערערים לטענת המשיבה 1 שמגרש 350/1 לא נכלל בהסכם, אין צורך בבוררות, וניתן לתת פסק דין בהתאם. הבוררות נדרשת לפי טענת המערערים, שמגרש 350/1 אכן נכלל בהסכם, והוא חלק ממה שנמכר להם. על כן, יש לברר טענה זו, בדרך שנקבעה בהסכם שבין הצדדים לבירור מחלוקות, היא דרך הבוררת.

אשר על כן, אני דוחה את הערעור. המערערים ישלמו למשיבה 1 הוצאות משפט בסך 17,700 ₪. המזכירות תעביר לב"כ המשיבה 1 את העירבון שהופקד, על חשבון הוצאות המשפט שנפסקו.

ניתן היום, כ"א סיוון תשע"ד, 19 יוני 2014, בהעדר הצדדים. התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: